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    Immo-ID: 28658
    Anbieter-ID: EFHDied
     

    Objektanschrift

    15831 Diedersdorf
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      295.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14 %
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Provision ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen.
    • Wohnfläche (m²):
      120 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      986 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1948
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      02.11.2027
    • Energieausweis ausgestellt:
      03.11.2017
    • Energieausweis (Stromwert):
      161,82 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Wanne vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      Garage, freier Platz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Rollläden:
       Rollläden vorhanden
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei diesem Objekt handelt es sich um ein typisches Einfamilienhaus mit Stallungen und Nebengebäuden auf einem schönen Hof und Gartengelände. Der zukünftige Eigentümer hat diverse Gestaltungsmöglichkeiten zum weiteren Ausbau neben dem vorhandenen vollunterkellerten Wohnhaus, sei es weiteren Wohnraum zu schaffen, oder Lager/-. weitere Unterstellmöglichkeiten  zu haben. Das Haus wurde 1948 erbaut und vollständig 1992 saniert und befindet sich in einem gepflegten Erhaltungszustand.   

    Ausstattung

    Das Wohnhaus besitzt im EG einen Vorraum mit Abstellkammer im Eingangsbereich, 2 Wohnräume, die derzeit miteinander verbunden sind, ein abgeschlossene Küche mit Einbauten sowie ein kleines Bad mit Wanne.  Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem WC. Im Eingangsbereich besteht die Möglichkeit ein 2. Bad zu installieren.   

    Lagebeschreibung

    Im alten Dorfkern von Großbeeren Ortsteil Diedersdorf befindet sich dieses von seinen Eigentümern stets gut gepflegte Objekt. 

    Sonstiges

    Auf der großzügigen Hoffläche können Sie endlich alle Ihre Fahrzeuge unterbringen und es bleibt dennoch genügend Platz auch für ihre Gartengestaltung, insbesondere hinter der Thujahecke, die eine angenehme Abgrenzung des hinteren nicht einsehbaren Gartenteils bietet.     Die ehemaligen Stallungen bieten sich an für diverse Nutzungen, z.B. als Lager aber auch weiterer Wohnraum könnte hier geschaffen werden. Starkstromanschluss vorhanden.  Die beigefügten Grundrisse sind nur ca. Werte und geben die Lage der Räume an, sie sind nicht verbindlich. 

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