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    Immo-ID: 28895
    Anbieter-ID: Lira1
     

    Objektanschrift

    14979 Großbeeren
    Deutschland
     
    Immobilien Standort - Map
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      525.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      7,14%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Die Provision ist fällig und zahlbar beim Kaufvertragsabschluss und vom Käufer zu tragen. 
    • Wohnfläche (m²):
      200 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      1.293 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Anzahl der Badezimmer:
      3
    • Anzahl der Balkone/Terrassen:
      1
    • Baujahr:
      1892
    • Objektzustand:
      Teil-/Vollsaniert
    • Objektalter:
      Altbau
    • Ausstattung:
      Standard
    • Dachform:
      Satteldach
    • Bauweise:
      Massiv
    • Bad:
      Dusche vorhanden, Wanne vorhanden, Fenster vorhanden
    • Küche:
      Einbauküche
    • Boden:
      Dielen
    • Kamin:
       Kamin vorhanden
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Holz
    • Wasch-/ Trockenraum:
       Wasch-/ Trockenraum vorhanden
    • Objekt:
      ist unterkellert
    • Lage, Gebiet:
      Wohngebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Bei dieser selten gewordenen Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Hoffläche mit einem voll unterkellerten  Bauernhaus und einer ausbaufähigen Scheune in Kleinbeeren. Das Haus wurde im Jahre 2000 komplett saniert, alle Leitungen, Fenster, Dach, Fassade und Sanitäreinrichtungen ( 3 Bäder ) erneuert. Auch die Scheune erhielt ein neues Dach, Dachflächenfenster und einen Schornsteinanschluss ( für den ganz großen Kamin ). Hier ergeben sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Im Anschluss an die Scheune befindet sich ausreichend Grün für den Spielplatz oder Erholungsfläche.  

    Ausstattung

    Das Haupthaus enthält eine große gemütliche Küche mit Einbauten und allen Geräten einschließlich einem Gasherd ! Praktischerweise befindet sich der große Esstisch in der Mitte des Raumes, der Treffpunkt für die ganze Familie oder bei Partys. Weiterhin gibt es das überdimensional große Wohnzimmer. Hier wurden Grundrissänderungen vorgenommen, sodaß aus ehemals 3 -4 kleinen Zimmern ein großer Raum für die Familie mit Kaminplatz entstanden ist. Hier passen nicht nur der große Esstisch hinein und die Sofaecke, sondern auch noch viel Fläche für Bilder, Schränke, Arbeitsecke und mehr . Ein direkter Zugang zur Küche ist gegeben. Auf der gleichen Etage findet man weiterhin noch zwei kleinere Zimmer ( Gäste ) und ein Bad mit Wanne und Dusche.   Über die Holztreppe - übrigens sind fast im gesamten Haus noch die alten Rahmen und Türen vorhanden -  gelangt man in das Obergeschoss mit zwei weiteren großen Räumen, jedes mit einem Bad en suite. Die Böden  der Zimmer enthalten Dielenfußböden, alle Bäder sind gefliest mit Wanne und Dusche ausgestattet. Das riesige Kellergeschoss besteht aus diversen Räumlichkeiten, teilweise beheizt und die Böden sind gefliest. Die Junkers Heizung versorgt das Haus mit ausreichender Wärme und Warmwasser.    

    Lagebeschreibung

    In naturnaher Umgebung im sehr beliebten Wohnlage von Kleinbeeren fast am Ortsrand gelegen befindet sich diese ehemalige Hoffläche mit straßenseitigem Bauernhaus und einer rückwärtigen Scheune sowie ausreichender Gartenfläche hinter der Scheune und genügend Hoff und Bewegungsfläche davor. 

    Sonstiges

    Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird aber zur Besichtigung vorgelegt. Ein Berlinnahes Objekt in dieser Größe ist inzwischen kaum noch zu finden, daher lohnt es sich, in jedem Fall eine Besichtigung zu vereinbaren. 

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    Fix Immobilien

    Herr Teja Grzeskowiak

    Berliner Str. 34
    14979 Großbeeren

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