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    Immo-ID: 66759
    Anbieter-ID: Berliner36
     

    Objektanschrift

    14979 Großbeeren
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Nettokaltmiete:
      975,00 EUR
    • Warmmiete:
      1.305,00 EUR
      (Heizkosten enthalten: ja)
    • Nebenkosten:
      150,00 EUR
    • Heizkosten:
      70,00 EUR
    • Kaution:
      2.925,00 EUR
    • Preisbeschreibung:
      Die Angabe der Warmmiete ist inkl. 16% Mwst.( bis zum 31.12.2020 ) Ab dem 01.01.2021 steigt die Mwst. wieder auf 19% an.  
      Miete netto : 975 € zzgl. 70 € Heg zzgl. 80 € Bk zzgl. 16% Mwst 180 € - Summe 1.305 € inkl. 16% Mwst.   
    • Provisionspflicht (Außencourtage):
      Nein
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Freiplatz (Anzahl):
      4
    • Gesamtfläche ca. (m²):
      173,57 m²
    • Büro-/Praxisfläche ca. (m²):
      174 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      4
    • Objektzustand:
      Nach Vereinbarung
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Bauweise:
      Massiv
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • Verfügbar ab Datum:
      01.03.2021
    • Min. Mietdauer:
      2
    • Lage, Gebiet:
      Mischgebiet
    • Etage:
      0
    • Etagen gesamt:
      2
    • Lage im Objekt:
      vorne
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche, die derzeit als Buchladen ) seit 10 Jahren )  vermietet ist.  Die Fläche gliedert sich in eine ca. 80 qm Fläche  (s. Grundriss ) Im tagesbelichteten Untergeschoss befindet sich ein WC , eine geflieste Fläche ( z.B. Küche o.ä. ) sowie ein weiterer größerer Lagerraum ( ggfs. weiteres Büro ) und der Heizraum Hauses.   Die Gesamtfläche beträgt ca. 174 qm.  

    Ausstattung

    Das Mietobjekt ist zentral beheizt, es gehören vier Stellplätze zur Einheit neben dem Haus. 

    Lagebeschreibung

    Gewerbefläche zentral gelegen an der Berliner Str. - derzeit als Buchladen vermietet

    Sonstiges

    Es wird eine Staffel vereinbart in Höhe von 2 % p.a. nach 2 Jahren für eine  Laufzeit von 5 Jahren.  Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.  

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